住宅ローンの本審査について

住宅ローン（住宅やそれを建てる土地を購入するために、金融機関から融資を受けることをいいます）の場合、事前審査がうまくいけば、本番の審査も大体は上手にいくとなっています。けれども、事前審査はうまくいったけれど、本番の審査には通らず、住宅ローンが利用できなかったという人もいるのです。なぜ、本審査でうまくいかないということが起きるのでしょう。実は、事前の審査と、本番の審査は、審査を行う会社自体が異なっているんです。審査のハードルがほんのわずか畭なっていたために、住宅ローンが使えないという場合もあるそうです。金融機関によっては、申し込み者が健康かどうかを診断してもらい、それを審査に含めると言うところもあるようです。住宅ローン（住宅の購入だけでなく、リフォームや増築などが目的で融資を受ける際も住宅ローンと呼びます）は、完済までに二１０年、三十年とかかるケースがあるんでしょうか。金融会社によっては、健康に不安（あまりにも頻繁に強く感じるようなら、カウンセリングなどが必要かもしれませんね）がある人には長期の融資を行わないところもあります。体調を崩すとローン返済がむずかしいという観点からです。どういう審査を行うかは、金融機関ごとに違いるかもしれませんね。どの金融会社へ融資の申し込みをすれば通る見こみが高いか知りたい場合は、事前審査を実際にいくつか受ける事です。希望額のローンが借りられる金融会社はどこかを事前審査で確認した上で、金利（利子、利息といわれることもありますが、法律用語では利息を使うのが一般的でしょう）や返済条件（ビジネスの際には特によく確認することが大切になるかもしれません）などから望ましい金融機関を選び出し、申し込みをすると良いですよ。住宅ローン（住宅の購入だけでなく、リフォームや増築などが目的で融資を受ける際も住宅ローンと呼びます）は大口の融資となり、返済まで何十年もかかるものが殆どのようです。わずかな金利（お金を貸したり、借りたりする際に発生する賃借料のことをいいます）の差や、返済条件（満たすことができないと望みや要望が叶えられない可能性が高いです）の違いが大きく響いてきますので、どこで審査を受けるかも吟味しなくてはいけません。